摘要：近年来，离婚率快速增长，数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在办理离婚手续时都要面对房产分割问题。那么婚后房产离婚时如何分割？下面由北京婚姻纠纷律师详细讲解。

　　婚后房产离婚后如何分割：

　　１、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形

　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

　　２、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的情形

　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

　　３、新婚姻法，婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形

　　根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

　　４、新婚姻法，婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形

　　婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；

　　５、新婚姻法，婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形

　　婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。