正如我们知道的，生活中无法协议分割房产的有绝大多数人。在这种情形下就需要遵循法律的规定，而在解决这一问题时，必须具体情况具体分析，那么，离婚婚后按揭买房财产分给谁，夫妻共同财产涉及范围是怎样的？接下来就由张丽珍律师来为大家解答及分析，希望对大家有所帮助。

 

　　夫妻双方婚后按揭买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产，需要平等分配。我国《婚姻法解释（二）》第二十一条规定人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。

 

 

　　1、夫妻双方各自的工资、奖金；

　　2、生产、经营性的收益；

　　3、知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；

　　4、继承或接受赠予所得的财产；

　　5、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；

　　6、一方以个人财产投资取得的收益；

　　7、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

　　8、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等等。

 

　　夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

　　3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

 

       综上所述即是张丽珍律师整理的有关“离婚婚后按揭买房财产分给谁，夫妻共同财产涉及范围是怎样的”的相关的法律知识，从文中能了解到婚后按揭买房在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。如果您还有其他任何法律问题，可以直接致电或留言咨询，张律师会耐心解答您的疑惑。