孩子抚养权的归属跟房产的分割是夫妻离婚时必须要处理的两个大问题，许多夫妻也因此而闹到法院。对于离婚房产归属的问题，很多人都有这样的误解，以为争取到孩子的抚养权，就一定能得到房子的产权。究竟，离婚时争到抚养权就能得到房子对吗？本文整理了相关的资料，请大家一起从下文了解。

　　一、离婚时争到抚养权就能得到房子对吗

　　实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。

　　因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。

　　因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。

　　并且，离婚时分割房产可以按以下处理：

　　1、双方协议分割房产

　　按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。

　　所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。

　　2、起诉离婚分割房产

　　双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：

　　（1）先确定房产属于共同财产还是个人财产；

　　（2）如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有；

　　（3）如果房产属于共同财产，一般会平分。

　　不过，对房产进行分割时，如果是按份共有，一人负担较多的，比如一人独自承担房子首付，那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。

　　二、房屋产权登记在一人名下离婚时怎么分割

　　实际中，夫妻离婚时会按照产权登记确认房屋权属，但是法院认定时产权登记所有人不一定可以独占房屋。

　　事实上，离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理：

　　1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。

　　2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。

　　并且，如果一方赠与房屋是以结婚等为目的，那么双方结婚后该目的达成，受赠人理所当然为产权所有人，并且两人离婚也不受影响。

　　当然，如果是基于赠送彩礼缔结婚姻关系确立，那么该房屋为“彩礼”，按规定离婚也为个人财产。

　　3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。

　　所以，离婚时该房产要按照夫妻共同财产进行分割。

　　反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，比如明确约定双方感情破裂房屋为一方所有，只要是出于双方真实的意思表示，就按照约定处理。

通过阅读上文内容，我们知道了离婚时争到抚养权就能得到房子的说法是不对的，离婚时孩子抚养权归属与房产产权的归属没有必然的联系，究竟房产归谁须由双方共同协商，协商不成时可以到法院起诉，由法院来判决。如果大家还有什么不了解的或者其他疑问的，可以直接致电咨询律师会为您专业解答。