有很多夫妻在离婚的时候都会分割双方的共同财产，但是在离婚之后双方可能都会再和其他的人结婚，为了避免财产不能够继承到自己孩子，可能会想在离婚的时候就将房子分给孩子，那么离婚时可以将房产给未成年的女儿吗？下面就由张律师来为大家进行解答及分析，希望能对大家有所帮助。

一、离婚房产要给孩子分吗？

　　首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

　　房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

　　对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。　　

　　但对于孩子而言，会涉及的是抚养费问题，父母对孩子的抚养义务依然是存在的。

二、夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做?

　　(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本

根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　(3)办理公证。

　　根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　(4)办理房屋所有权转移登记手续。

　　房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。

　　(5)赠与人将房屋交付受赠人。

　　这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

三、离婚房子留给孩子可以吗？

　　我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。

　　《民法典》

　　第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

未成年的孩子也是可以拥有房产，夫妻在离婚的时候对于房产分配有比较大的争议可以考虑将其给自己的孩子，双方都不能够拥有。离婚房子留给孩子彼此对此也没有太大的争议。

　　以上就是离婚时可以将房产给未成年的女儿吗的相关内容，离婚房产可以分配给小孩，根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意，因此有关的当事人只要按照有关的规定进行就可以。如果还有什么法律问题需要帮助解决的话，欢迎到安嘉律师事务所进行法律咨询，为你进行专业的解答。