在现实社会中,相信很多人知道,作为公租房,由政府组织推出的为使收入中低的人群都可以租得起房子,而提供的一种保障性住房。然而公租房的租住费用是低于市场租住价一半。关于离婚后公租房能否作为财产分割的问题,下面由北京安嘉律师事务所为你详细解答。
一、离婚后公租房能否作为财产分割
已经购买的公租房,在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。
1、如果是婚前一方购买,且将产权登记在购买人名下的,视为夫妻一方个人财产,离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的,这部分房款就会被视为债权,由获得房屋的一方给予补偿。
2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房,取得产权的。不论房产登记在哪方名下,都视为夫妻共同财产,离婚时,按照夫妻共同财产进行分割。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、夫妻共同财产包括哪些
(一)工资、奖金;我国法律规定的工资指工资总额,包括标准工资、奖金、津贴、补贴。奖金指国家、政府以及有权威的组织,对有特殊贡献或取得优异成绩的特定主体,给予一定货币数量的奖赏。
(二)生产、经营的收益;这里需要指出的是,无论是用夫妻个人财产还是用夫妻共有财产进行的投资,其收益都属于夫妻共有财产。
(三)知识产权的收益;知识产权包括版权及相关权利、商标权、地理标志权、工业品外观设计权、专利权、集成电路设计权、未披露信息专有权。其收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
(四)继承或赠与所得的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外。
三、离婚财产分割纠纷找律师有什么用
离婚财产分割纠纷找律师的作用如下:
1、离婚诉讼律师更加专业一些,能够给大家提供更多的帮助,并且能够给大家讲一些专业的法律知识,因为法律知识不是人人都了解的。
2、如果找律师的话,律师还能够帮忙分析离婚财产分割案情,如果自己想多分一些财产,那么律师可以帮忙找出突破口,可以作为法律判定的一个有效依据。
3、如果找律师的话,律师还能够帮大家收集一些证据,对于我们不懂法律的人来说,不知道哪些可以作为有效证据,而这时候律师他能够帮助我们当事人找到证据。
4、找律师的话,律师也能够参加案件审理,在法庭上面自己不想开口说话,或者怕自己说错话的情况下可以让律师帮忙,因为他们经验比较丰富,说出来的话也都有理有据,如果自己在法庭上情绪激动,这种情况下容易说错话会影响法官判定。
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